告诉我这里有广州房产抵押条件

更新时间：2020/4/21 0:35:41信息编号：2056-913083

所属分类：
所在区域：: 阿里　普兰
详细地址：: 全国都可办理
联系人：: 唐经理
电　　话：: 13714923941

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详细介绍

专业房产抵押贷款办理机构！、未结清贷款的房产来自www.xbaixing.com。房屋抵押消费贷款必须是没有抵押的房产，由于两家银行无法同时拥有一处房产的他项权利，所以如果是有抵押的房产或者是此房产正处于按揭状态当中，那么银行就已经拥有此房产的他项权利，银行是不允许再对此房产进行抵押的。如果没有还清贷款重新贷款叫做同名转加按，现在央行已经明令禁止操作。 2、未满5年的经济适用房x_b_a_i_x_i_n_g_c_o_m。回迁房按经济适用房管理的，或者是纯经济适用房，根据目前国家的政策，未满5年的话是不允许上市交易的，银行同样无法取得他项权利证，所以不能办理抵押消费。 3、未取得房产证的小产权房。对于小产权房产而言，如果居住人没有取得房产证的话，对房产只有使用权，而没有所有权，即不能对房产进行处置，所以这类房产就不能上市交易，无法到建委做抵押，更不可能办理抵押消费贷款小百姓网。 4、房龄太久、户型太小的二手房。大多数银行对于抵押的房产有较为严格的规格要求，房龄太久、户型太小的二手房，往往不具备抵押贷款资质，综合来看，面积≤50平米，房龄≥20年的房产，银行会认为较难变现，较难进行抵押贷款。当然，如若该房产在较为主要的城市功能区域，也有部分房产可另当别论申请获得贷款小百姓网www.xbaixing.com。

　　一、房屋二次抵押贷款的条件

　　2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;

　　4、房屋抵押登记已办妥，且贷款行是房屋的抵押权人;

　　2、抵押人夫妻双方身份证、结婚证或户口簿原件及复印件；

　　4、抵押当事人对所抵押的房产价值无法协商一致时，应由房产评估机构确定，并提供评估报告。

　　房屋抵押银行贷款办理的流程：

　　2、进行房产评估、贷前调查、审批；

　　4、发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息；

日前，中国银行业协会发布了2019年“中国银行业100强榜单”，甘肃银行再次入选该榜单，排名第48位，较2018年提升了19个位次。在入围百强榜单的63家城商行民营银行中，甘肃银行排第24位www.xbaixing.com。

据了解，甘肃银行已经连续三年入选该榜单，核心一级资本净额也逐年增长，从2016年末的135.54亿元增长到2018年末的250.09亿元，较2017年末的165.66亿元增加84.43亿元，增幅50.96%，增幅排榜单中城商行第二位，反映出该行持续稳健发展的能力逐步增强。

中国银行业100强榜单参考巴塞尔协议和监管机构对银行业资本实力的相关要求，以2018年末核心一级资本净额作为唯一评价标准，并对各家银行的经营规模、盈利能力、运营效率及资产质量进行全方位的评价，是衡量我国银行业综合实力的重要参考和社会各界了解中国银行业现状和发展趋势的重要窗口。

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